Profissão Segurador de crédito hipotecário / Seguradora de crédito hipotecário

Os seguradores de crédito hipotecário asseguram a conformidade com as diretrizes aplicáveis aos subscritores. Participam na aplicação de novas diretrizes de subscrição. Além disso, analisam também empréstimos fechados e recusados.

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Tipo de personalidade

• Empreendedor / Social
• Convencional / Empreendedor

Conhecimentos

• Atividades bancárias

  As atividades bancárias e os produtos financeiros em geral e em crescimento contínuo, geridos por bancos, que vão desde a banca pessoal, a banca empresarial, a banca de investimento e a banca privada, até aos seguros, o mercado de câmbios, o comércio de bens essenciais e as transações de ações, futuros e opções.

• Direito da propriedade

  A lei e a legislação que regulam todas as diferentes formas de tratamento da propriedade, tais como os tipos de propriedade, a forma de resolução de litígios em matéria de propriedade e as regras dos contratos imobiliários.

• Avaliação de garantias imobiliárias

  O processo de avaliação dos pedidos de empréstimos em atividades imobiliárias, no qual é avaliado não só o potencial mutuário, mas também os bens objeto de negociação, a fim de avaliar se os bens têm capacidade de resgatar o seu valor.

• Ciências atuariais

  As regras de aplicação de técnicas matemáticas e estatísticas para determinar os riscos potenciais ou existentes em vários setores, como o das finanças ou dos seguros.

• Empréstimos hipotecários

  O sistema financeiro de aquisição de dinheiro pelos proprietários ou potenciais proprietários de imóveis, no âmbito do qual o empréstimo é garantido pelo próprio bem imóvel, de modo a que a propriedade possa ser transmitida ao mutuante na ausência de pagamentos devidos pelo mutuário.

Competências

• Examinar documentos associados a empréstimos hipotecários

  Examinar documentos de mutuários hipotecários ou de instituições financeiras, como bancos ou cooperativas de crédito, relacionados com um empréstimo com garantia de imóvel, a fim de analisar o historial de pagamento do empréstimo, a situação financeira do banco ou do mutuário, bem como outras informações pertinentes, tendo em vista determinar o seguimento a dar ao processo.

• Analisar risco financeiro

  Identificar e analisar riscos suscetíveis de afetar uma organização ou um indivíduo em termos financeiros, tais como riscos de crédito e de mercado, e propor soluções para cobrir esses riscos.

• Comunicar com profissionais bancários

  Comunicar com profissionais no domínio bancário, a fim de obter informações sobre um determinado processo ou projeto financeiro para fins pessoais ou comerciais, ou em nome de um cliente.

• Interpretar demonstrações financeiras

  Ler, compreender e interpretar as principais rubricas e indicadores nas demonstrações financeiras. Extrair as informações mais importantes das demonstrações financeiras em função das necessidades e integrar essas informações na elaboração dos planos do departamento.

• Obter informações financeiras

  Recolher informações sobre valores mobiliários, condições do mercado, regulamentações governamentais, bem como sobre a situação financeira, os objetivos e as necessidades de clientes ou empresas.

• Analisar empréstimos concedidos

  Examinar e analisar os empréstimos concedidos a organizações e a indivíduos através de diferentes tipos de crédito, como a proteção a descoberto, crédito à exportação antes da expedição, empréstimo a prazo e aquisição de letras de câmbio.

• Avaliar risco hipotecário

  Avaliar se o mutuário de um empréstimo hipotecário tem condições para reembolsar o empréstimo em tempo útil e se os imóveis estipulados na hipoteca podem liquidar o valor do empréstimo. Avaliar todos os riscos envolvidos para a entidade que concede o empréstimo e se seria vantajoso conceder ou não o empréstimo.

Source: Sisyphus ODB