Beruf Baugeneralunternehmer / Baugeneralunternehmerin

Baugeneralunternehmer/Baugeneralunternehmerinnen übernehmen die Verantwortung für die Durchführung eines Bauvorhabens. Sie beteiligen sich an den Ausschreibungsverfahren für Bauvorhaben und beauftragen Auftragnehmer, die die verschiedenen Phasen des Bauprozesses umsetzen sollen. Sie sorgen dafür, dass sich die Auftragnehmer an den Vertrag halten, und arbeiten auf der Baustelle, um sicherzustellen, dass das Vorhaben rechtzeitig und wie vereinbart umgesetzt wird.

Persönlichkeitstyp

• Unternehmerisch / Realistisch

Wissen

• Vertragsrecht

  Bereich der Rechtsgrundsätze, die schriftliche Vereinbarungen zwischen Parteien regeln, welche sich auf den Austausch von Waren oder Dienstleistungen beziehen, einschließlich der vertraglichen Pflichten und der Vertragskündigung.

• Immobilienmarkt

  Die Entwicklungen beim Kauf, beim Verkauf oder bei der Vermietung von Immobilien, einschließlich der Grundstücke, Gebäude und natürlichen Ressourcen, die zur Immobilie gehören; die Kategorien von Wohnimmobilien und Immobilien für geschäftliche Zwecke, innerhalb derer solche Immobilien gehandelt werden.

• Bauproduktverordnung

  Verordnungen über Qualitätsstandards von Bauprodukten, die in der gesamten Europäischen Union gelten.

Fertigkeiten

• Qualitätskontrolle von Konstruktionen während eines Durchlaufs durchführen

  Kontrolle und Sicherstellung der Qualität der Konstruktionsergebnisse während eines Durchlaufs.

• Einhaltung des Projektfertigstellungstermins sicherstellen

  Planung, Terminierung und Überwachung von Prozessen, um den termingerechten Projektabschluss sicherzustellen.

• Kundenziele ermitteln

  Identifizieren individueller Motive, Umsetzung in kurz-, mittel- und langfristige Fitnessziele.

• Bauarbeiten koordinieren

  Koordinierung der Tätigkeiten mehrerer Bauarbeiter oder Bautrupps, um sicherzustellen, dass sie sich nicht gegenseitig behindern, und um zu gewährleisten, dass die Arbeiten rechtzeitig durchgeführt werden. Sich über den Stand der Arbeiten der Trupps auf dem Laufenden halten und Aktualisieren des Zeitplans, falls erforderlich.

• Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt führen

  Führen von Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt, einschließlich Zeiten, Mängeln, Fehlfunktionen usw.

• Auftragnehmer und Auftragnehmerinnen prüfen

  Prüfen und Dokumentieren der Aktivitäten verschiedener Auftragnehmer in der Branche, um festzustellen, ob sie die Vorschriften und Normen in Bezug auf Sicherheit, Umwelt und Planungsqualität, Bau und Prüfung usw. erfüllen.

• Verträge verwalten

  Aushandeln von Bedingungen, Konditionen, Kosten und sonstigen Spezifikationen eines Vertrags, Sicherstellen, dass die gesetzlichen Anforderungen erfüllt und rechtlich durchsetzbar sind. Überwachen der Vertragsausführung, Vereinbaren und Festhalten etwaiger Änderungen.

• Befolgung mehrerer Parameter in Bauprojekten überwachen

  Überwachung des Baustellenfortschritts und der Einhaltung verschiedener, in der Entwurfsphase festgelegter Parameter, wie Qualität, Kosten, Zeitplan und Auftragnehmerpflichten.

• Gesundheitsschutz- und Sicherheitsvorkehrungen im Bauwesen beachten

  Beachten der einschlägigen Gesundheitsschutz- und Sicherheitsvorkehrungen im Bauwesen, um Unfällen, Umweltverschmutzung und anderen Risiken vorzubeugen.

• Baustelle überwachen

  Jederzeitige Wahrung des Überblicks über die Vorgänge auf der Baustelle. Kenntnis darüber, wer auf der Baustelle vor Ort ist, und über den Stand der Arbeiten eines Trupps informiert sein.

• Vorschriftsmäßigkeit von Bauten überprüfen

  Feststellen, ob eine Baukonstruktion mit den Gesetzen und Vorschriften im Einklang steht.

• Die Leistung von Vertragspartnern überwachen

  Überwachen der Leistung von Vertragspartnern und Bewerten, ob die vereinbarten Standards erfüllt werden, sowie bei Bedarf Korrigieren unzureichender Leistungen.

• Standardbaupläne lesen

  Lesen und Verstehen von Standardbauplänen, Maschinen und Prozessplänen.

• Mit Kunden kommunizieren

  Beantworten von Kundenfragen und Kommunizieren mit den Kunden auf möglichst effiziente und angemessene Weise, damit sie auf die gewünschten Produkte oder Dienstleistungen oder jede andere Hilfestellung zugreifen können, die sie benötigen.

Mögliche Kenntnisse und Fähigkeiten

Source: Sisyphus ODB