Beruf Baukalkulator / Baukalkulatorin

Baukalkulatoren/Baukalkulatorinnen sind bei Bauvorhaben für das gesamte Kostenmanagement von der Planung bis zur Übergabe zuständig. Sie sind bestrebt, die Ressourcen effizient zu nutzen und zugleich die Qualität, die Qualitätsstandards und die Kundenanforderungen im Auge zu behalten.

Persönlichkeitstyp

• Forschend / Realistisch
• Realistisch / Forschend

Wissen

• Kostenmanagement

  Die Planung, Überwachung und Anpassung der Ausgaben und Einnahmen eines Unternehmens, um Kosteneffizienz und Leistungsfähigkeit zu erreichen.

• Baubranche

  Produkte, Marken und Lieferanten, die im Baubereich vertreten sind.

• Gesetzgebung im Bereich Stadtplanung

  Investitionen und Stadtentwicklungsvereinbarungen. Entwicklung von Rechtsvorschriften im Bauwesen in Bezug auf Umwelt, Nachhaltigkeit, Soziales und Finanzen.

• Bauvorschriften

  Rahmenwerk der Richtlinien zur Festlegung von Mindeststandards für Gebäude und andere Bauwerke zum Schutz der öffentlichen Gesundheit und Sicherheit.

• Grundsätze der Gebäudekonstruktion

  Die Komponenten und Grundsätze des Bauwesens, z. B. Wandbauarten und -fundamente, Mängel an Wänden und Bedachungen sowie Möglichkeiten zur Mängelbeseitigung.

Fertigkeiten

• Kostenrechnungstätigkeiten durchführen

  Durchführung der kostenrelevanten Tätigkeiten und Vorgänge im Rechnungswesen wie Standardkostenentwicklung, Durchschnittspreisanalyse, Analyse der Gewinnspannen und Kostenverhältnisse, Bestandskontrolle und Abweichungsanalyse. Berichten der Ergebnisse an das Management und Beratung bezüglich möglicher Handlungsweisen zur Kostenkontrolle und -reduzierung.

• Bedarf an Baustoffen berechnen

  Durchführen von Berechnungen vor Ort und Abschätzung der Menge an Materialien, die für das Bau- oder Sanierungsprojekt erforderlich sind.

• Kundenziele ermitteln

  Identifizieren individueller Motive, Umsetzung in kurz-, mittel- und langfristige Fitnessziele.

• Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt führen

  Führen von Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt, einschließlich Zeiten, Mängeln, Fehlfunktionen usw.

• Zu Baumaterialien beraten

  Anbieten einer Beratung und Testen verschiedener Baumaterialien.

• Ausgaben kontrollieren

  Überwachung und Aufrechterhaltung wirksamer Kostenkontrollen in Bezug auf Effizienz, Abfall, Überstunden und Personal. Bewertung von Überschreitungen und Streben nach Effizienz und Produktivität.

• Baudokumente vorbereiten

  Entwurf, Aktualisierung und Archivierung von Dokumenten für die Planung und Durchführung von Bau- oder Renovierungsprojekten, einschließlich Informationen über Sicherheitssysteme und Buchführungsunterlagen.

• Projekte innerhalb der finanziellen Vorgaben abschließen

  Sicherstellen, dass das Budget nicht überschritten wird. Anpassen der Arbeiten und Materialien an das Budget.

• Verträge verwalten

  Aushandeln von Bedingungen, Konditionen, Kosten und sonstigen Spezifikationen eines Vertrags, Sicherstellen, dass die gesetzlichen Anforderungen erfüllt und rechtlich durchsetzbar sind. Überwachen der Vertragsausführung, Vereinbaren und Festhalten etwaiger Änderungen.

• Baumaterialien bestellen

  Bestellen der für das Bauprojekt erforderlichen Materialien, wobei darauf zu achten ist, dass das am besten geeignete Material zu einem günstigen Preis erworben wird.

• Bauprojekt beaufsichtigen

  Sich vergewissern, dass das Bauprojekt unter Einhaltung der Baugenehmigung, der Ausführungspläne, der Leistungs- und Entwurfsspezifikationen sowie der einschlägigen Vorschriften durchgeführt wird.

• Finanzmittel verwalten

  Das Budget planen, überwachen und darüber Bericht erstatten.

• Sich mit Baustellenpersonal verständigen

  Austausch von Informationen mit dem Baustellenpersonal oder den Aufsichtspersonen, um einen reibungslosen Ablauf des Bauprojekts zu gewährleisten. Laufende Information über den Fortschritt und etwaige Hindernisse sowie Unterrichten des Personals über etwaige Änderungen des Zeitplans oder der Verfahren.

Mögliche Kenntnisse und Fähigkeiten

Source: Sisyphus ODB