Beruf Baukalkulator / Baukalkulatorin
Baukalkulatoren/Baukalkulatorinnen sind bei Bauvorhaben für das gesamte Kostenmanagement von der Planung bis zur Übergabe zuständig. Sie sind bestrebt, die Ressourcen effizient zu nutzen und zugleich die Qualität, die Qualitätsstandards und die Kundenanforderungen im Auge zu behalten.
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Baukalkulator/Baukalkulatorin: Stellenausschreibungen
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Stellenausschreibungen: talent.com
Persönlichkeitstyp
Wissen
- Kostenmanagement
Die Planung, Überwachung und Anpassung der Ausgaben und Einnahmen eines Unternehmens, um Kosteneffizienz und Leistungsfähigkeit zu erreichen.
- Baubranche
Produkte, Marken und Lieferanten, die im Baubereich vertreten sind.
- Gesetzgebung im Bereich Stadtplanung
Investitionen und Stadtentwicklungsvereinbarungen. Entwicklung von Rechtsvorschriften im Bauwesen in Bezug auf Umwelt, Nachhaltigkeit, Soziales und Finanzen.
- Bauvorschriften
Rahmenwerk der Richtlinien zur Festlegung von Mindeststandards für Gebäude und andere Bauwerke zum Schutz der öffentlichen Gesundheit und Sicherheit.
- Grundsätze der Gebäudekonstruktion
Die Komponenten und Grundsätze des Bauwesens, z. B. Wandbauarten und -fundamente, Mängel an Wänden und Bedachungen sowie Möglichkeiten zur Mängelbeseitigung.
Fertigkeiten
- Kostenrechnungstätigkeiten durchführen
Durchführung der kostenrelevanten Tätigkeiten und Vorgänge im Rechnungswesen wie Standardkostenentwicklung, Durchschnittspreisanalyse, Analyse der Gewinnspannen und Kostenverhältnisse, Bestandskontrolle und Abweichungsanalyse. Berichten der Ergebnisse an das Management und Beratung bezüglich möglicher Handlungsweisen zur Kostenkontrolle und -reduzierung.
- Bedarf an Baustoffen berechnen
Durchführen von Berechnungen vor Ort und Abschätzung der Menge an Materialien, die für das Bau- oder Sanierungsprojekt erforderlich sind.
- Kundenziele ermitteln
Identifizieren individueller Motive, Umsetzung in kurz-, mittel- und langfristige Fitnessziele.
- Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt führen
Führen von Aufzeichnungen über den Arbeitsfortschritt, einschließlich Zeiten, Mängeln, Fehlfunktionen usw.
- Zu Baumaterialien beraten
Anbieten einer Beratung und Testen verschiedener Baumaterialien.
- Ausgaben kontrollieren
Überwachung und Aufrechterhaltung wirksamer Kostenkontrollen in Bezug auf Effizienz, Abfall, Überstunden und Personal. Bewertung von Überschreitungen und Streben nach Effizienz und Produktivität.
- Baudokumente vorbereiten
Entwurf, Aktualisierung und Archivierung von Dokumenten für die Planung und Durchführung von Bau- oder Renovierungsprojekten, einschließlich Informationen über Sicherheitssysteme und Buchführungsunterlagen.
- Projekte innerhalb der finanziellen Vorgaben abschließen
Sicherstellen, dass das Budget nicht überschritten wird. Anpassen der Arbeiten und Materialien an das Budget.
- Verträge verwalten
Aushandeln von Bedingungen, Konditionen, Kosten und sonstigen Spezifikationen eines Vertrags, Sicherstellen, dass die gesetzlichen Anforderungen erfüllt und rechtlich durchsetzbar sind. Überwachen der Vertragsausführung, Vereinbaren und Festhalten etwaiger Änderungen.
- Baumaterialien bestellen
Bestellen der für das Bauprojekt erforderlichen Materialien, wobei darauf zu achten ist, dass das am besten geeignete Material zu einem günstigen Preis erworben wird.
- Bauprojekt beaufsichtigen
Sich vergewissern, dass das Bauprojekt unter Einhaltung der Baugenehmigung, der Ausführungspläne, der Leistungs- und Entwurfsspezifikationen sowie der einschlägigen Vorschriften durchgeführt wird.
- Finanzmittel verwalten
Das Budget planen, überwachen und darüber Bericht erstatten.
- Sich mit Baustellenpersonal verständigen
Austausch von Informationen mit dem Baustellenpersonal oder den Aufsichtspersonen, um einen reibungslosen Ablauf des Bauprojekts zu gewährleisten. Laufende Information über den Fortschritt und etwaige Hindernisse sowie Unterrichten des Personals über etwaige Änderungen des Zeitplans oder der Verfahren.