Profesión director de obra / directora de obra

Los directores de obra son responsables de la planificación y la coordinación de los proyectos de construcción. Proporcionan conocimientos especializados en la fase de diseño de los proyectos de construcción facilitando una mejor estimación de los costes y las implicaciones funcionales. Participan en procedimientos de licitación para proyectos de construcción y emplean a subcontratistas para que completen las distintas fases del proceso de construcción desde el principio hasta su finalización. Se dedican a revalorizar los proyectos, tanto mejorando la eficiencia como creando valor para los clientes.

Tipos de personalidades

• Emprendedor / Realista

Ocupaciones afines construcción, edificación

• Albañil de construcción
• Aparejador
• Arquitecto de obra
• Constructor de casas con materiales tradicionales
• Demoledor de edificios
• Directo de ejecución: ingeniería civil
• Ensamblador
• Inspector de obras
• Jefe de obra
• Mampostero
• Montador de edificios prefabricados
• Montador de estructuras metálicas
• Montador de vallas
• Obrero de aislamientos
• Peón de obras
• Planificador de obras
• Proyectista de la construcción
• Pulidor de vidrio con chorro de arena
• Reparador de edificios
• Subcontratista de la construcción
• Supervisor directo de trabajadores de la construcción
• Trabajador de montaje
• Urbanista

Conocimientos

• Principios presupuestarios

  Principios de estimación y planificación de previsiones de actividad empresarial, y elaboración de presupuestos e informes periódicos.

• Gestión de costes

  El proceso de planificación, seguimiento y ajuste de los gastos e ingresos de una empresa para lograr una mayor rentabilidad y capacidad para asumir costes.

• Gestión de proyectos

  Comprender la gestión de proyectos y las actividades que caracterizan este ámbito. Conocer las variables que intervienen en la gestión de proyectos, como el tiempo, los recursos, los requisitos, los plazos y la respuesta a imprevistos.

• Normas de productos de construcción

  Normas de calidad de los productos de construcción aplicadas en la Unión Europea.

• Equipo de construcción relacionado con materiales para la construcción

  El equipo necesario para la manipulación de materiales de construcción en todas las fases de la misma, desde las obras de cimentación hasta el acabado externo e interno.

• Normas de calidad

  Los requisitos, las especificaciones y las directrices nacionales e internacionales para garantizar que los productos, servicios y procesos son de buena calidad y son aptos para el uso previsto.

• Industria de la construcción

  Los productos, las marcas y los proveedores activos en el sector de la construcción.

• Ingeniería civil

  La disciplina de ingeniería que estudia el diseño, la construcción y el mantenimiento de obras de construcción natural, como carreteras, edificios y canales.

• Industria de los materiales de construcción

  Proveedores, marcas y tipos de productos y mercancías disponibles en el mercado de los materiales de construcción.

Capacidades

• Supervisar un proyecto de construcción

  Asegurarse de que el proyecto de construcción se lleve a cabo en cumplimiento de las disposiciones de la licencia de obras, los planes de ejecución, las especificaciones de rendimiento y diseño y la reglamentación pertinente.

• Aplicar gestión de seguridad

  Aplicar y supervisar medidas y reglamentaciones en materia de seguridad y protección a fin de mantener un entorno seguro en el lugar de trabajo.

• Garantizar el cumplimiento de los requisitos legales

  Garantizar el cumplimiento de las normas establecidas y aplicables y de los requisitos legales, tales como especificaciones, políticas, normas o legislación, para el objetivo que las organizaciones aspiran a alcanzar en sus esfuerzos.

• Revisar proyectos de construcción

  Revisar los documentos y las solicitudes de proyectos inmobiliarios, debatir los cambios necesarios con los contratistas y remitir los documentos a las autoridades urbanísticas en caso necesario. Documentar cualquier desviación de los planes originales e informa a las autoridades.

• Comprobar la conformidad de la construcción respecto de la normativa vigente

  Determinar si una obra cumple las disposiciones legales y reglamentarias.

• Asesorar sobre materiales de construcción

  Asesorar sobre una amplia variedad de materiales de construcción, y probarlos.

• Calcular materiales necesarios para construcción

  Realizar mediciones in situ y calcular la cantidad de materiales necesarios para el proyecto de construcción o restauración.

• Identificar las necesidades del cliente

  Utilizar las preguntas adecuadas y la escucha activa con el fin de identificar las expectativas, deseos y exigencias de los clientes en función de los productos y servicios.

• Trabajar en equipo en cuadrillas de construcción

  Trabajar como parte de un equipo en un proyecto de construcción. Comunicarse de manera eficiente, compartiendo información con los miembros del equipo e informando a los supervisores. Seguir las instrucciones y adaptarse a los cambios de forma flexible.

• Planificar obras de construcción de viviendas

  Dibujar planos de construcción de viviendas y otros tipos de edificios. Calcular y estimar los materiales necesarios, así como coordinar y supervisar las actividades de los operarios que ejecutan las diversas técnicas de construcción necesarias para el proceso de edificación.

• Comunicarse con cuadrillas de construcción

  Intercambiar información con las cuadrillas de construcción o los supervisores para garantizar el buen desarrollo del proyecto de construcción. Obtener actualizaciones sobre los progresos y los eventuales obstáculos, e informar al equipo de cualquier cambio en el calendario o en los procedimientos.

• Gestionar contratos

  Negociar los términos, las condiciones, los costes y otras especificaciones de un contrato, garantizando al mismo tiempo que cumplan los requisitos legales y sean legalmente exigibles. Supervisar la ejecución del contrato, acordar y documentar cualquier cambio que se produzca.

• Interpretar los requisitos técnicos

  Analizar, comprender y aplicar la información facilitada en relación con las condiciones técnicas.

• Identificar los materiales de construcción en un plano

  Identificar materiales definidos por los esquemas y planos del edificio que se va a construir.

• Preparar documentos relativos al proyecto de construcción

  Redactar, actualizar y archivar documentos relativos a la planificación y ejecución de proyectos de construcción o renovación, incluida la información sobre los sistemas de seguridad y la documentación contable.

Conocimientos y capacidades optativas

Source: Sisyphus ODB