Profesión agente inmobiliario especializado en alquiler de propiedades / agente inmobiliaria especializada en alquiler de propiedades

Los agentes inmobiliarios especializados en alquiler de propiedades conciertan citas con clientes con el fin de mostrar y arrendar bienes inmuebles a posibles residentes. Ayudan a comercializar la propiedad para el alquiler a través de la publicidad y el contacto con la comunidad. También participan en la comunicación diaria y en las tareas administrativas.

Agente inmobiliario especializado en alquiler de propiedades/agente inmobiliaria especializada en alquiler de propiedades: Puestos vacantes

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Tipos de personalidades

Ocupaciones afines renta, alojamiento

  • Agente inmobiliario
  • Empleado de alquiler de casas, apartamentos
  • Empleado de alquiler de otros productos
  • Prestamista en casa de empeños
  • Promotor inmobiliario
  • Tasador de la propiedad

Conocimientos

  • Administración de la oficina

    Los trámites burocráticos relacionados con los ámbitos administrativos de un entorno de oficina. Entre las actividades o los procesos pueden figurar la planificación financiera, el mantenimiento de registros, así como la facturación y la gestión de la logística general de un organización.

  • Mercado inmobiliario

    Las tendencias relativas a la compra, la venta o el alquiler de bienes inmuebles, incluidos el terreno, los edificios y recursos naturales comprendidos en estos bienes; las categorías de bienes inmuebles de uso residencial y de uso empresarial dentro de las que se negocian dichos bienes.

  • Derecho de propiedad

    El derecho y la legislación que regulan todas las formas de gestionar la propiedad, como los tipos de propiedades, la forma de gestionar litigios sobre bienes inmuebles y las normas relativas a los contratos de propiedades.

  • Técnicas de publicidad

    Las estrategias de comunicación destinadas a persuadir o animar a un público destinatario, y a los distintos medios de comunicación que se utilizan para alcanzar este objetivo.

Capacidades

  • Comparar el valor de las propiedades

    Obtener información sobre el valor de las propiedades que sea comparable a una propiedad que necesite una tasación, a fin de realizar evaluaciones y valoraciones más precisas, o de fijar o negociar el precio al que puede venderse o arrendarse la propiedad.

  • Atraer a nuevos clientes

    Iniciar actividades para atraer a nuevos e interesantes clientes. Solicitar recomendaciones y referencias, y buscar lugares donde puedan localizarse clientes potenciales.

  • Identificar las necesidades del cliente

    Utilizar las preguntas adecuadas y la escucha activa con el fin de identificar las expectativas, deseos y exigencias de los clientes en función de los productos y servicios.

  • Colaborar con las agencias de publicidad

    Estar con contacto y colaborar con las agencias de publicidad a la hora de transmitir los objetivos y especificaciones del plan de comercialización. Servir de enlace para desarrollar una campaña publicitaria y promocional que represente el objetivo del plan de comercialización.

  • Ofrecer información sobre propiedades inmobiliarias

    Proporcionar información sobre los aspectos positivos y negativos de una propiedad inmobiliaria y los aspectos prácticos relacionados con cualquier transacción financiera o procedimiento de seguro; tales como ubicación, composición de la propiedad, necesidades de renovación o reparación, el coste de la propiedad y los costes relacionados con el seguro.

  • Realizar estudios del mercado inmobiliario

    Estudiar las propiedades con el fin de evaluar su utilidad para las actividades inmobiliarias, utilizando diversos métodos como la investigación sobre los medios de comunicación y la visita de propiedades, e identificar la posible rentabilidad del desarrollo y la negociación de la propiedad.

  • Recopilar información financiera relativa a una propiedad

    Recopilar información sobre las operaciones previas relativas a la propiedad, como los precios a los que se había vendido anteriormente y los costes que se invirtieron en renovaciones y reparaciones, con el fin de obtener una visión clara del valor de la propiedad.

  • Coordinar campañas publicitarias

    Organizar una línea de actuación para promocionar un producto o servicio; supervisar la producción de anuncios de televisión, anuncios en periódicos y revistas, sugerir paquetes de correo, campañas de correo electrónico, sitios web, stands y otros canales publicitarios.

  • Organizar visitas a los inmuebles en venta o en alquiler

    Organizar eventos en los que los posibles compradores o arrendatarios de un inmueble puedan visitarlo para valorar si se adapta a sus necesidades y para obtener información, y organice planes para ponerse en contacto con los clientes potenciales al objeto de asegurarse la obtención de un contrato.

  • Informar sobre contratos de alquiler

    Informar a los propietarios o a los arrendatarios de un inmueble sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino, como la responsabilidad del propietario por el mantenimiento de la propiedad y los derechos de desahucio en caso de incumplimiento del contrato, y la responsabilidad del inquilino de pagar el alquiler a su debido tiempo y evitar negligencias.

  • Organizar reuniones

    Establecer y programar citas o reuniones profesionales para clientes o superiores.

  • Utilizar sistemas administrativos

    Realizar un uso adecuado y oportuno de los sistemas ofimáticos utilizados en las instalaciones empresariales, en función del objetivo, ya sea para la recopilación de mensajes, el almacenamiento de información de los clientes o la programación de las agendas. Ello incluye la administración de sistemas como la gestión de relaciones con los clientes, la gestión de proveedores, el almacenamiento y los sistemas de correo de voz.

  • Coordinar eventos

    Dirigir eventos mediante la gestión del presupuesto, la logística, el apoyo al evento, la seguridad, los planes de emergencia y el seguimiento.

Conocimientos y capacidades optativas

preparar el inventario de inmuebles planificar una campaña de publicidad crear una red profesional examinar las clasificaciones crediticias asistir a ferias de muestras presentar informes recopilar información sobre los pasajeros copropiedad preparar informes sobre asuntos de trabajo reglamentos de construcción determinar si la obra cumple con la normativa vigente comunicarse con los clientes asesorar sobre el valor de la propiedad gestionar los contratos obtener información financiera analizar el estado del edificio comunicarse con los inquilinos

Source: Sisyphus ODB