Profesión supervisor de préstamos hipotecarios / supervisora de préstamos hipotecarios

Los supervisores de préstamos hipotecarios garantizan el cumplimiento de las directrices de suscripción. Participan en la aplicación de nuevas directrices de suscripción. También revisan los préstamos cerrados y denegados.

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Tipos de personalidades

Conocimientos

  • Ciencias actuariales

    Las normas de aplicación de técnicas matemáticas y estadísticas para determinar los riesgos potenciales o existentes en varias industrias, como las finanzas o los seguros.

  • Préstamos hipotecarios

    El sistema financiero de adquisición de dinero por parte de los propietarios o los posibles futuros propietarios de bienes inmuebles, en el que el préstamo está garantizado por el propio bien, de manera que el bien pueda ser recuperado por el prestamista en ausencia de pagos debidos por el prestatario.

  • Derecho de propiedad

    El derecho y la legislación que regulan todas las formas de gestionar la propiedad, como los tipos de propiedades, la forma de gestionar litigios sobre bienes inmuebles y las normas relativas a los contratos de propiedades.

  • Aseguramiento inmobiliario

    El proceso de evaluación de las solicitudes de préstamos en actividades inmobiliarias en las que no solo se evalúa el futuro prestatario, sino también el bien inmueble objeto de comercio, con el fin de evaluar si la propiedad será capaz de redimir su valor.

  • Actividades bancarias

    Las amplias actividades bancarias en continuo crecimiento y los productos financieros gestionados por bancos, que van desde la banca personal, empresarial, de inversión y privada, hasta los seguros y el comercio de divisas, mercancías, acciones, futuros y opciones.

Capacidades

  • Examinar documentos de préstamos hipotecarios

    Examinar documentos de prestatarios hipotecarios o de instituciones financieras, como bancos o cooperativas de crédito, relacionados con un préstamo garantizado con una propiedad a fin de examinar el historial de pagos del préstamo, el estado financiero del banco o prestatario y cualquier otra información pertinente con el objetivo de evaluar las medidas adicionales a adoptar.

  • Analizar préstamos

    Examinar y analizar los préstamos concedidos a organizaciones y particulares a través de diferentes formas de crédito, tales como la protección frente a descubiertos, el sistema de crédito de exportación anterior al envío (packing credit), los préstamos a plazo y la adquisición de efectos comerciales.

  • Obtener información financiera

    Recopilar información sobre valores, condiciones de mercado, reglamentación gubernamental y situación financiera, objetivos y necesidades de clientes o empresas.

  • Analizar el riesgo financiero

    Identificar y analizar los riesgos que pudieran afectar a una organización o a una persona física, como los riesgos de crédito y de mercado, y proponer soluciones para cubrir estos riesgos.

  • Interpretar estados financieros

    Leer, comprender e interpretar las líneas e indicadores clave en los estados financieros. Extraer la información más importante de los estados financieros según las necesidades e intégrela en el desarrollo de los planes del departamento.

  • Comunicarse con profesionales del sector bancario

    Comunicarse con profesionales del sector bancario con el fin de obtener información sobre un caso o proyecto financiero específico con fines personales o comerciales, o en nombre de un cliente.

  • Evaluar el riesgo hipotecario

    Evaluar si es probable que los prestatarios de un préstamo hipotecario reembolsen oportunamente los préstamos y si la propiedad fijada en la hipoteca está en condiciones de amortizar el valor del préstamo. Evaluar todos los riesgos implicados para la parte acreedora y si sería beneficioso conceder o no el préstamo.

Conocimientos y capacidades optativas

evaluar la situación financiera del deudor valores llevar un registro del historial crediticio de los clientes consultar la calificación crediticia ejecución de una deuda sistemas de deuda entrevistar a las personas que han solicitado un crédito bancario asesorar sobre la gestión del riesgo examinar las clasificaciones crediticias gestionar las solicitudes de préstamo aplicar la política de riesgo de crédito procedimientos de control de crédito preparar directrices de suscripción recopilar información financiera relativa a una propiedad decidir sobre las solicitudes de préstamo