Profesión supervisor de préstamos hipotecarios / supervisora de préstamos hipotecarios

Los supervisores de préstamos hipotecarios garantizan el cumplimiento de las directrices de suscripción. Participan en la aplicación de nuevas directrices de suscripción. También revisan los préstamos cerrados y denegados.

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Tipos de personalidades

• Emprendedor / Social
• Convencional / Emprendedor

Conocimientos

• Ciencias actuariales

  Las normas de aplicación de técnicas matemáticas y estadísticas para determinar los riesgos potenciales o existentes en varias industrias, como las finanzas o los seguros.

• Préstamos hipotecarios

  El sistema financiero de adquisición de dinero por parte de los propietarios o los posibles futuros propietarios de bienes inmuebles, en el que el préstamo está garantizado por el propio bien, de manera que el bien pueda ser recuperado por el prestamista en ausencia de pagos debidos por el prestatario.

• Derecho de propiedad

  El derecho y la legislación que regulan todas las formas de gestionar la propiedad, como los tipos de propiedades, la forma de gestionar litigios sobre bienes inmuebles y las normas relativas a los contratos de propiedades.

• Aseguramiento inmobiliario

  El proceso de evaluación de las solicitudes de préstamos en actividades inmobiliarias en las que no solo se evalúa el futuro prestatario, sino también el bien inmueble objeto de comercio, con el fin de evaluar si la propiedad será capaz de redimir su valor.

• Actividades bancarias

  Las amplias actividades bancarias en continuo crecimiento y los productos financieros gestionados por bancos, que van desde la banca personal, empresarial, de inversión y privada, hasta los seguros y el comercio de divisas, mercancías, acciones, futuros y opciones.

Capacidades

• Examinar documentos de préstamos hipotecarios

  Examinar documentos de prestatarios hipotecarios o de instituciones financieras, como bancos o cooperativas de crédito, relacionados con un préstamo garantizado con una propiedad a fin de examinar el historial de pagos del préstamo, el estado financiero del banco o prestatario y cualquier otra información pertinente con el objetivo de evaluar las medidas adicionales a adoptar.

• Analizar préstamos

  Examinar y analizar los préstamos concedidos a organizaciones y particulares a través de diferentes formas de crédito, tales como la protección frente a descubiertos, el sistema de crédito de exportación anterior al envío (packing credit), los préstamos a plazo y la adquisición de efectos comerciales.

• Obtener información financiera

  Recopilar información sobre valores, condiciones de mercado, reglamentación gubernamental y situación financiera, objetivos y necesidades de clientes o empresas.

• Analizar el riesgo financiero

  Identificar y analizar los riesgos que pudieran afectar a una organización o a una persona física, como los riesgos de crédito y de mercado, y proponer soluciones para cubrir estos riesgos.

• Interpretar estados financieros

  Leer, comprender e interpretar las líneas e indicadores clave en los estados financieros. Extraer la información más importante de los estados financieros según las necesidades e intégrela en el desarrollo de los planes del departamento.

• Comunicarse con profesionales del sector bancario

  Comunicarse con profesionales del sector bancario con el fin de obtener información sobre un caso o proyecto financiero específico con fines personales o comerciales, o en nombre de un cliente.

• Evaluar el riesgo hipotecario

  Evaluar si es probable que los prestatarios de un préstamo hipotecario reembolsen oportunamente los préstamos y si la propiedad fijada en la hipoteca está en condiciones de amortizar el valor del préstamo. Evaluar todos los riesgos implicados para la parte acreedora y si sería beneficioso conceder o no el préstamo.

Conocimientos y capacidades optativas

Source: Sisyphus ODB