Beroep vastgoedinvesteerder

Vastgoedinvesteerders kopen en verkopen eigen vastgoed zoals appartementen, woningen, grond en niet-residentiële gebouwen om winst te maken. Zij kunnen actief investeren in deze eigendommen om de waarde ervan te verhogen door de beschikbare voorzieningen te repareren, renoveren of verbeteren. Andere mogelijke taken zijn het onderzoeken van de prijzen op de vastgoedmarkt en het verrichten van vastgoedonderzoek.

Via de uitgebreide beroepskeuzetest kun je zien welke beroepen bij jouw persoonlijkheidsprofiel passen.

Persoonlijkheidstypen

Kennis

  • Eigendomsrecht

    De wet- en regelgeving die alle verschillende manieren regelt voor het omgaan met eigendom, zoals de soorten eigendom, de afhandeling van eigendomsgeschillen en de regels inzake eigendomscontracten.

  • Bankactiviteiten

    Het brede en voortdurend groeiende scala aan bankactiviteiten en financiële producten van banken, uiteenlopend van persoonlijke bankdiensten, corporate banking, zakenbankieren en private banking tot verzekeringen, valutahandel, grondstoffenhandel en de handel in aandelen, futures en opties.

  • Vastgoedmarkt

    De trends met betrekking tot het kopen, verkopen, huren of verhuren van vastgoed, inclusief het terrein, gebouwen en natuurlijke bronnen binnen dit eigendom; de categorieën van residentieel vastgoed en vastgoed voor zakelijke doeleinden van deze vastgoedhandel.

  • Moderne portefeuilletheorie

    De financiële theorie die probeert om de winst van een investering gelijk aan het genomen risico te maximaliseren of om het risico voor de verwachte winst van een investering te verkleinen door oordeelkundig de juiste combinatie van financiële producten te kiezen.

Vaardigheden

  • Gegevens van financiële transacties bijhouden

    Alle financiële transacties die in het kader van de dagelijkse activiteiten van een bedrijf worden verricht, bundelen en in de respectievelijke boekhouding opnemen.

  • Financiële transacties verwerken

    Beheren van valuta's, financiële omwisselingsactiviteiten, deposito's en bedrijfs- en voucherbetalingen. Voorbereiden van uw gastenaccounts en deze beheren en contante betalingen of betalingen met creditcard en pinpas incasseren.

  • Vastgoedmarkt onderzoeken

    Eigenschappen onderzoeken om de bruikbaarheid voor vastgoedactiviteiten te beoordelen, met behulp van verschillende methoden zoals mediaonderzoek en bezoek van eigendommen, en de potentiële winstgevendheid bepalen bij de ontwikkeling van en handel in onroerend goed.

  • Winstgevendheid inschatten

    Houd rekening met verschillende factoren voor het berekenen van de kosten en potentiële opbrengsten of besparingen die zijn behaald met een product om de winst die kan worden gegenereerd door de nieuwe verwerving of door een nieuw project te beoordelen.

  • Vastgoedwaarden vergelijken

    Informatie verkrijgen over de waarde van onroerende goederen die vergelijkbaar zijn met het onroerend goed dat moet worden gewaardeerd om nauwkeuriger schattingen en waarderingen te maken, of om de prijs te bepalen of te onderhandelen over de prijs waartegen het onroerend goed kan worden verkocht of verhuurd.

  • Kosten-batenanalyserapporten verstrekken

    Opstellen, samenstellen en communiceren van rapporten, uitgesplitst naar kostenanalyse van het voorstel en de begrotingsplannen van de onderneming. Analyseren van de financiële of sociale kosten en baten van een project of investering over een bepaalde periode.

  • Financiële informatie verzamelen

    Informatie verzamelen over effecten, marktomstandigheden, overheidsregelingen en de financiële situatie, doelstellingen en behoeften van cliënten of ondernemingen.

  • Staat van gebouwen onderzoeken

    Controleren en beoordelen van de omstandigheden van de gebouwen om fouten, structurele problemen en schade op te sporen. De algemene netheid van de gebouwen voor het onderhoud van de gronden en vastgoed-doeleinden beoordelen.

  • Vastgoed taxeren

    Grond en gebouwen onderzoeken en evalueren om schattingen te maken over hun prijs.

  • Financiële informatie over eigendommen verzamelen

    Informatie verzamelen over eerdere transacties met betrekking tot de goederen, zoals de prijzen waartegen de goederen eerder waren verkocht en de kosten die in verband met renovaties en reparaties zijn gemaakt, teneinde een duidelijk beeld te krijgen van de waarde van de goederen.

Optionele kennis en vaardigheden

informatie geven over vastgoed gezamenlijke eigendom inventaris van vastgoed voorbereiden toezicht houden op vastgoedontwikkelingsprojecten onderhandelen met vastgoedeigenaren belastingwetgeving projectbeheer financiële transacties traceren vakbeurzen bijwonen onderhoudswerkzaamheden aan gebouwen plannen bouwverordeningen actuariële wetenschappen communiceren met bankiers energieprestaties van gebouwen kadastrale belastingen

Source: Sisyphus ODB